[KBS 청주] [앵커]옛

[KBS 청주] [앵커]옛
동두천치과 [KBS 청주] [앵커]옛 담배 공장을 문화·상업·행정공간으로 탈바꿈시킨 지역 도시재생의 상징, 바로 청주 문화제조창인데요.최근, 입점한 매장들이 하나둘 떠나는 등 위기를 맞았습니다.그 실태를 현장 K, 조진영 기자가 보도합니다.[리포트]문화제조창 1층 식당가입니다.문을 닫은 매장이 곳곳에서 눈에 띕니다.5년 계약으로 입점한 이 식당도 2년을 채 버티지 못하고 짐을 싸고 있습니다.[청주 문화제조창 A 식당 관계자 : "매출도 이제 안 나오고, 고객 유입도 기대했던 만큼 진행이 안 돼서 계속 적자를 보고 있다가 매장을 접게 됐습니다."]문화제조창에 입점한 업체들은 1년 365일 내내 영업을 해야합니다.하지만 이곳처럼 사실상 영업을 중단한 곳도 있습니다.문제가 불거진 건 시설 소유주인 리츠가 임대 대행사에 계약 해지를 통보하면서 부터입니다.문화제조창은 청주시와 주택도시보증공사, 토지주택공사가 설립한 리츠가 소유하고 있습니다.리츠가 건물을 빌려주면, 임대 대행사가 개별 입점 업체에서 월세를 받아 수익을 얻는 구조입니다.그런데 최근, 임대 대행사가 내지 못한 임대료가 20억 원에 달하자 리츠가 계약 해지를 통보했습니다.이에 따라 대행사와 입점 업체의 계약도 효력을 잃어, 철수하겠단 식당이 늘고 있는 겁니다.전체 영업장 24곳 가운데 절반가량이 계약을 끝내거나 계약 종료를 검토하고 있습니다.입점 업체들은 청주시 임시청사 외엔 유동 인구가 기대보다 적다면서, 문화제조창 활성화가 요원하다고 말합니다.[청주 문화제조창 B 식당 관계자 : "놀 수도, 먹을 수도, 볼 수도, 즐길 수도 있고, 이런 복합적인 게 있어야 사람들이 목적을 갖고 와서 여기서 하루 종일 놀다 가는데…."][청주 문화제조창 C 식당 관계자/음성변조 : "손익분기점도 안 맞고 수수료율이 너무 높아서…. 공동 관리비 같은 경우에는 산정이 어떻게 되는지 투명하지가 않아요."]문화제조창 최대 주주인 청주시는 여러 주체가 참여하는 리츠 구조상 의견을 개진하는데 어려움이 있다는 입장입니다.[김현호/청주시 도시재생2팀장 : "저희는 전체적인 기관으로 구성된 리츠 사업단이잖아요. HUG(주택도시보증공사) 이지영&문지영 듀오 리사이틀 [마스트미디어 제공. 재판매 및 DB금지] (서울=연합뉴스) 박원희 기자 = ▲ 이지영·문지영 듀오 리사이틀 = 독일 베를린 슈타츠카펠레의 종신 악장 이지윤 바이올리니스트가 오는 11월 2일 서울 예술의전당 IBK기업은행챔버홀에서 피아니스트 문지영과 협연한다.이지윤은 칼 닐센 국제 바이올린 콩쿠르 등에서 우승하고 2018년 독일 명문 악단 베를린 슈타츠카펠레에서 동양인 여성 최초로 종신 악장에 임명돼 지금까지 활동하고 있다.문지영은 2014년 스위스 제네바 국제 콩쿠르, 2015년 이탈리아 부조니 국제 콩쿠르에서 연이어 우승을 차지했다.이지윤과 문지영은 이번에 브람스 바이올린 소나타 전곡을 연주한다. 더블베이시스트 유시헌 리사이틀 [예술의전당 제공. 재판매 및 DB금지] ▲ 더블베이시스트 유시헌, 14일 리사이틀 = 더블베이시스트 유시헌이 오는 14일 서울 예술의전당 인춘아트홀에서 리사이틀을 연다.이번 공연은 차세대 젊은 음악가를 조명하는 예술의전당 기획 프로그램 '2025 인춘아트홀 스페셜(Special)-더 넥스트'(THE NEXT)의 일환이다.유시헌은 지난해 동양인 최초이자 최연소로 이탈리아 보테시니 콩쿠르에서 우승하며 주목받았다.그는 이번에 글리에르의 '전주곡과 스케르초', 바그너가 편곡한 리스트의 '순례의 해, 두 번째 해 '이탈리아' 중 제5곡 페트라르카의 소네트 104번' 등을 들려준다. 피아니스트 신창용 리사이틀 [마스트미디어 제공. 재판매 및 DB금지] ▲ 피아니스트 신창용, 11월 리사이틀 = 피아니스트 신창용이 오는 11월 30일 서울 예술의전당 콘서트홀에서 리사이틀을 연다.신창용은 2018년 지나 바카우어 국제 콩쿠르 등에서 우승한 연주자다.그는 이번 공연에서 프로코피예프의 피아노 소나타 6번과 7번, 8번을 연주한다. 이 곡들은 제2차 세계대전 중 작곡돼 일명 '전쟁 소나타'라고도 불린다. 프로코피예프의 '피아노를 위한 10개의 소품' 중 7번과 10번도 들려준다.신창용은 2023년 프로코피예프의 피아노 협주곡을 하루에 선보여 주목받았다.encounter24@yna.co.kr▶제보는 카톡 okjebo 동두천치과 동두천치과 동두천치과
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25-08-07 13:39

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동두천치과 [KBS 청주] [앵커]옛 담배 공장을 문화·상업·행정공간으로 탈바꿈시킨 지역 도시재생의 상징, 바로 청주 문화제조창인데요.최근, 입점한 매장들이 하나둘 떠나는 등 위기를 맞았습니다.그 실태를 현장 K, 조진영 기자가 보도합니다.[리포트]문화제조창 1층 식당가입니다.문을 닫은 매장이 곳곳에서 눈에 띕니다.5년 계약으로 입점한 이 식당도 2년을 채 버티지 못하고 짐을 싸고 있습니다.[청주 문화제조창 A 식당 관계자 : "매출도 이제 안 나오고, 고객 유입도 기대했던 만큼 진행이 안 돼서 계속 적자를 보고 있다가 매장을 접게 됐습니다."]문화제조창에 입점한 업체들은 1년 365일 내내 영업을 해야합니다.하지만 이곳처럼 사실상 영업을 중단한 곳도 있습니다.문제가 불거진 건 시설 소유주인 리츠가 임대 대행사에 계약 해지를 통보하면서 부터입니다.문화제조창은 청주시와 주택도시보증공사, 토지주택공사가 설립한 리츠가 소유하고 있습니다.리츠가 건물을 빌려주면, 임대 대행사가 개별 입점 업체에서 월세를 받아 수익을 얻는 구조입니다.그런데 최근, 임대 대행사가 내지 못한 임대료가 20억 원에 달하자 리츠가 계약 해지를 통보했습니다.이에 따라 대행사와 입점 업체의 계약도 효력을 잃어, 철수하겠단 식당이 늘고 있는 겁니다.전체 영업장 24곳 가운데 절반가량이 계약을 끝내거나 계약 종료를 검토하고 있습니다.입점 업체들은 청주시 임시청사 외엔 유동 인구가 기대보다 적다면서, 문화제조창 활성화가 요원하다고 말합니다.[청주 문화제조창 B 식당 관계자 : "놀 수도, 먹을 수도, 볼 수도, 즐길 수도 있고, 이런 복합적인 게 있어야 사람들이 목적을 갖고 와서 여기서 하루 종일 놀다 가는데…."][청주 문화제조창 C 식당 관계자/음성변조 : "손익분기점도 안 맞고 수수료율이 너무 높아서…. 공동 관리비 같은 경우에는 산정이 어떻게 되는지 투명하지가 않아요."]문화제조창 최대 주주인 청주시는 여러 주체가 참여하는 리츠 구조상 의견을 개진하는데 어려움이 있다는 입장입니다.[김현호/청주시 도시재생2팀장 : "저희는 전체적인 기관으로 구성된 리츠 사업단이잖아요. HUG(주택도시보증공사) 이지영&문지영 듀오 리사이틀 [마스트미디어 제공. 재판매 및 DB금지] (서울=연합뉴스) 박원희 기자 = ▲ 이지영·문지영 듀오 리사이틀 = 독일 베를린 슈타츠카펠레의 종신 악장 이지윤 바이올리니스트가 오는 11월 2일 서울 예술의전당 IBK기업은행챔버홀에서 피아니스트 문지영과 협연한다.이지윤은 칼 닐센 국제 바이올린 콩쿠르 등에서 우승하고 2018년 독일 명문 악단 베를린 슈타츠카펠레에서 동양인 여성 최초로 종신 악장에 임명돼 지금까지 활동하고 있다.문지영은 2014년 스위스 제네바 국제 콩쿠르, 2015년 이탈리아 부조니 국제 콩쿠르에서 연이어 우승을 차지했다.이지윤과 문지영은 이번에 브람스 바이올린 소나타 전곡을 연주한다. 더블베이시스트 유시헌 리사이틀 [예술의전당 제공. 재판매 및 DB금지] ▲ 더블베이시스트 유시헌, 14일 리사이틀 = 더블베이시스트 유시헌이 오는 14일 서울 예술의전당 인춘아트홀에서 리사이틀을 연다.이번 공연은 차세대 젊은 음악가를 조명하는 예술의전당 기획 프로그램 '2025 인춘아트홀 스페셜(Special)-더 넥스트'(THE NEXT)의 일환이다.유시헌은 지난해 동양인 최초이자 최연소로 이탈리아 보테시니 콩쿠르에서 우승하며 주목받았다.그는 이번에 글리에르의 '전주곡과 스케르초', 바그너가 편곡한 리스트의 '순례의 해, 두 번째 해 '이탈리아' 중 제5곡 페트라르카의 소네트 104번' 등을 들려준다. 피아니스트 신창용 리사이틀 [마스트미디어 제공. 재판매 및 DB금지] ▲ 피아니스트 신창용, 11월 리사이틀 = 피아니스트 신창용이 오는 11월 30일 서울 예술의전당 콘서트홀에서 리사이틀을 연다.신창용은 2018년 지나 바카우어 국제 콩쿠르 등에서 우승한 연주자다.그는 이번 공연에서 프로코피예프의 피아노 소나타 6번과 7번, 8번을 연주한다. 이 곡들은 제2차 세계대전 중 작곡돼 일명 '전쟁 소나타'라고도 불린다. 프로코피예프의 '피아노를 위한 10개의 소품' 중 7번과 10번도 들려준다.신창용은 2023년 프로코피예프의 피아노 협주곡을 하루에 선보여 주목받았다.encounter24@yna.co.kr▶제보는 카톡 okjebo

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